공인중개사 시험일정과 과목별 학습 전략

공인중개사 시험은 부동산 거래에 관련된 전문 지식과 능력을 평가하는 중요한 자격 시험입니다. 이 글에서는 2025년 공인중개사 시험 일정과 과목별 학습 전략을 상세히 안내해 드리겠습니다. 시험 준비를 위해서는 체계적인 계획과 꾸준한 노력이 필수적입니다.

2025년 공인중개사 시험 일정

2025년 제36회 공인중개사 시험의 주요 일정은 다음과 같습니다:

• 1차 시험 접수 기간: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
• 빈자리 추가 접수 기간: 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
• 시험일: 2025년 10월 25일(토)
• 의견 제시 기간: 2025년 10월 25일(토) ~ 10월 31일(금)
• 최종 정답 발표 기간: 2025년 11월 26일(화) ~ 2026년 1월 24일(토)
• 합격자 발표: 2025년 11월 26일(화)

위 일정은 변동될 수 있으므로, 수험생은 주기적으로 공식 채널을 통해 확인하는 것이 중요합니다.

공인중개사 시험 과목 구성

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 각각의 시험은 객관식 5지선다형으로 출제됩니다. 교육 과정에서 학습해야 할 과목은 다음과 같이 구성되어 있습니다:

1차 시험 과목

• 부동산학개론: 부동산의 기본 개념과 이론을 배우며, 감정평가론도 포함됩니다.
• 민법 및 민사특별법: 부동산 중개와 관련된 중요한 법률 규정을 학습합니다.

시험은 1교시와 2교시로 나뉘며, 각 과목당 40문항씩 총 80문항이 출제됩니다. 시험 시간은 100분입니다.

2차 시험 과목

• 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개 실무: 실무 지식과 법적 요구사항을 전반적으로 학습합니다.
• 부동산 공법 및 세법: 관련 법령의 이해와 세금 관련 지식을 체계적으로 배웁니다.

2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉘며, 1교시는 80문항이 100분 동안 출제되고, 2교시는 40문항이 50분 동안 진행됩니다.

합격 기준 및 유의 사항

1차 및 2차 시험에서 합격하기 위해서는 다음의 기준을 충족해야 합니다:

• 각 과목에서 최소 40점을 획득해야 하며, 전체 평균 점수가 60점 이상이어야 합니다.
• 1차 시험에서 불합격 시 2차 시험의 성적은 인정되지 않습니다.

각 시험에 대한 합격 기준을 확실히 이해하고, 모든 과목에서 고르게 준비하는 것이 중요합니다.

효율적인 학습 전략

공인중개사 시험을 준비하는 데 있어 다음과 같은 학습 방법을 고려해 보시기 바랍니다:

최신 법령 학습

부동산 관련 법령은 자주 개정되므로, 최근 개정 내용을 반영한 교재나 자료를 선택하여 공부하는 것이 좋습니다.

반복 학습

법령 및 이론은 한 번에 습득하기 어려운 경우가 많기 때문에 반복적으로 학습하여 충분히 이해하는 것이 필요합니다.

기출문제 풀이

과거의 기출문제를 풀어보는 것은 시험의 출제 경향을 파악하고 자신의 역량을 점검하는 데 큰 도움이 됩니다.

체계적인 공부 계획 수립

학습 일정을 미리 세우고, 매일 일정량의 공부를 꾸준히 해야 합격의 가능성을 높일 수 있습니다.

원서 접수 및 응시 수수료 안내

원서 접수는 큐넷 홈페이지에서 이루어지며, 접수 시 다음 사항을 준비해야 합니다:

• 본인 사진 파일 (증명사진 형태, 3.5×4.5cm, JPG/PNG)
• 본인 확인용 공인인증서 또는 공동인증서
• 수수료 결제 수단 (신용카드, 계좌이체, 가상계좌 등)

응시 수수료는 다음과 같습니다:

• 1차 시험: 13,700원
• 2차 시험: 14,300원
• 1, 2차 동시 응시: 28,000원

결론

공인중개사 시험은 단순한 자격증 취득을 넘어서 부동산 중개업의 전문성 및 신뢰성을 제고하는 중요한 과정입니다. 철저한 준비와 체계적인 학습 계획을 통해 자신감 있게 시험에 임하시길 바랍니다. 공인중개사 자격을 취득하고 새로운 경로를 준비하는 데 이 시험이 여러분의 첫걸음이 되기를 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변